Wohnraum denen, die drin wohnen? - Rechtliche Ansätze zur Schaffung und Erhaltung von Wohnraum-Commons. Dissertationsschrift

»Wohnraum-Commons« entziehen Wohnraum dem Markt, sodass er nicht mehr profitorientiert verwertet werden darf. Dabei gelangt der Wohnraum in die Selbstverwaltung durch die jeweilige Bewohnerschaft. Das Werk analysiert vergleichend rechtliche Ansätze zur Organisation von Wohnraum-Commons: Wohnungsgenossenschaften, Mietshauser-Syndikat und Community Land Trust. Auf Grundlage dieser Untersuchung wirft der Autor Reformvorschläge zur Schaffung einer »Genossenschaft mit gebundenem Vermögen« auf.

Auf aktivistischen Transparenten finden sich zwei wiederkehrende Forderungen: »Wohnraum denen, die drin wohnen!« und »Keine Rendite mit der Miete!« Diese Appelle treffen den Kern des Konzeptes, das in diesem Werk untersucht wird: »Wohnraum-Commons« entziehen Wohnraum - und insbesondere den zugehörigen Boden - dem Markt, sodass er nicht mehr profitorientiert verwertet werden darf. Dabei gelangt der Wohnraum in die Selbstverwaltung durch die jeweilige Bewohnerschaft. Wohnraum-Commons verknüpfen also das soziale Ziel, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, mit dem liberal-emanzipatorischen Ziel, Menschen Gestaltungsmacht über ihre privateste Umgebung zu verschaffen. Die Arbeit analysiert vergleichend gesellschaftsrechtliche Ansatze zur Organisation von Wohnraum-Commons: Wohnungsgenossenschaften, Mietshauser Syndikat und Community Land Trust. Auf Grundlage dieser Untersuchung wirft der Autor Reformvorschläge zur Schaffung einer »Genossenschaft mit gebundenem Vermögen« auf.

Inhaltsverzeichnis:

A. EinleitungWas sind Wohnraum-Commons? - Forschungsziel - Methodik - GrenzenB. Gang der UntersuchungC. Gegenstand und Grundlagen der UntersuchungCommons - Schaffung und Erhaltung - Eignung - Wohnungsgenossenschaft - Mietshäuser Syndikat - Community Land TrustD. Untersuchung de lege lataWohnungsgenossenschaft - Mietshäuser Syndikat - Community Land Trust - Fazit zur Untersuchung de lege lataE. Untersuchung de lege ferendaZielsetzung und Umfang des Vorschlags - Die Reformbewegung zur GmbH-gebV - Vorschlag zur eG-gebVF. FazitThesen - Forschungsbedarf - AusblickAnhänge 1 bis 3Teilnehmerliste Experteninterviews - Leitfaden 1 Experteninterviews - Leitfaden 2 Experteninterviews

»Housing For and by People: Legal Strategies for Creating and Sustaining Housing Commons«: Housing commons ensure that homes can no longer be used as absentee-owned assets. Instead, housing commons are self-managed by residents. This book analyzes and compares legal approaches for organizing housing commons: Cooperatives, the German 'Mietshäusersyndikat' and community land trusts. Based on this analysis, the author proposes new laws for creating steward-owned housing cooperatives.